リノベーションも人気ですよ。
2019-02-28 19:25:52
福岡市内、そしてその近郊、
土地値、上がってます‥‥
土地探し中のお客様とお話ししていると、
「中古マンションも視野に入れた方が良いですかね…」
とのお声もちらほら。
先ほどお問合せのあったお客様は、
“我が家はマンションリノベーション”
と決めていらっしゃるので、
ご希望エリアと広さから、フルリノベの場合の大体のご予算が割り出せます。
そして、弊社が提携している某工務店さんも、
「最近、リノベーションのお問合せが多いんですよ~」
と、そういえば仰っていたような。
新築戸建とマンションリノベーション、どっちが良いか?
とよく聞かれます。
まず、マンションは立地が大事。
そして、ここが戸建と大きく異なる点なのですが、
月々のお支払いは、住宅ローン+α
です。
物件購入費+リノベーション費用+諸経費 で住宅ローンを組む。
そして、それとは別に、
- 修繕積立金
- 管理費
- 駐車場代
が月々必要です。
中古マンションを購入してリノベーションですと、
たしかに新築戸建よりも住宅ローンは抑えられるケースが多いです。
ただし、修繕積立金や管理費等は、マンションによって様々なので、
戸数の少ないマンションですと、積立金+管理費で月に4万円近くになる物件も。
それらの合計が、月々に支払い可能かどうか、
という点から算出してみてくださいね
中古マンション、良い物件が出てこないかなぁぁ。
お探しのお客様が多いんです。
リフォーム済とかじゃなく、そのままで出てほしい。
先月K様と見学に行ったリフォーム済の物件、
床が不陸だらけでびっくり。ビー玉転がる勢いの不陸でした。
施工完了時のチェック、ちゃんとしてほしいです・・・。
懐かしいN様邸。
築20年のマンションをフルリノベ。
駅徒歩5分、申し分ない立地で、管理の行き届いたキレイなマンションでした。
5組が一挙にお申込みをした中、1番を勝ち取ったN様。
お元気にされていますか?
この床材本当に良かったです。
マンションリノベーション、
Beforeの状態からは想像できないくらい、
ガラッとイメージが変わります。
とりあえず・・・
お客様たちと物件探しを頑張ります