こんにちは。

住宅ローンのお手続きが重なっている今日この頃ですが、

 

Y様はN銀行

Y様はF銀行

S様はY銀行

N様はS銀行

K様は………現金！

 

皆さん、住宅ローンをお申込みされる銀行が全くかぶらないという、

わりと珍しいケース。

 

私も審査やお手続きのサポートをさせていただいておりますが、

それぞれの銀行の担当者さんのお名前が、

微妙に似ているかたもいらして。

 

 

ついに、今日、

呼び間違えてしまったスミマセン…

しかも、2回も。

 

 

あらゆる業種でリモートワークが定着してきておりますが、

やはり、銀行さんも然り。

ですので、

お手続きはお早めに！！！

 

 

審査やお手続き等、結構時間がかかっています。

書類は差し戻しだったり追加書類を求められたり、

色々質問が増えたり、もあります。

なので、

お手続きはお早めに！！！

 

 

それから、

ちょっと専門的にババっと書き綴りますが、

 

土地決済をつなぎ融資で実行するときに、

 

A銀行は建築分は資金計画書でOKだったり、

B銀行は建築分は見積書が必要だったり、

C銀行は建築会社が変わってはいけなかったり、

D銀行は建築会社が変わってもOKだったり、

 

ちょーっとずつ、必要書類や条件が異なるんです。

また、担当者さんの説明も、こう言ってはアレですが、

正直、分かりにくい。

 

 

物件の契約書に記載のローン承認期限を過ぎちゃうと、

大事な手付金も戻ってこなくなるんですよ！

自分のペースで進めたいし、
ちょっとくらい期限を過ぎても…と思ったら大間違い！！

なので、私たちも毎回ハラハラしながら、早め早めをおススメしています。

 

 

 

家を買うって、結構色々なハードルがあって、

自分でできると思い込んでいたり、

あちこち迷っていたり、

理解しないまま進んでいたりすると、

 

結構、トラブルに巻き込まれます。
(というか、ご自身でトラブルを呼び込んじゃっている)

 

 

なので、時にはプロの意見に耳を傾けることも必要では？と。

特に住宅ローンや資金計画については、

備えをしてて損はなし！！！

 

 

それではまた～