福岡市内、そしてその近郊、

土地値、上がってます‥‥

土地探し中のお客様とお話ししていると、

「中古マンションも視野に入れた方が良いですかね…」

とのお声もちらほら。

 

先ほどお問合せのあったお客様は、

“我が家はマンションリノベーション”

と決めていらっしゃるので、
ご希望エリアと広さから、フルリノベの場合の大体のご予算が割り出せます。

そして、弊社が提携している某工務店さんも、
「最近、リノベーションのお問合せが多いんですよ～」
と、そういえば仰っていたような。

 

 

新築戸建とマンションリノベーション、どっちが良いか？
とよく聞かれます。

まず、マンションは立地が大事。
そして、ここが戸建と大きく異なる点なのですが、

月々のお支払いは、住宅ローン+α

です。

物件購入費+リノベーション費用+諸経費　で住宅ローンを組む。

そして、それとは別に、

• 修繕積立金
• 管理費
• 駐車場代

が月々必要です。

中古マンションを購入してリノベーションですと、
たしかに新築戸建よりも住宅ローンは抑えられるケースが多いです。

ただし、修繕積立金や管理費等は、マンションによって様々なので、
戸数の少ないマンションですと、積立金+管理費で月に4万円近くになる物件も。

それらの合計が、月々に支払い可能かどうか、
という点から算出してみてくださいね

 

 

中古マンション、良い物件が出てこないかなぁぁ。
お探しのお客様が多いんです。
リフォーム済とかじゃなく、そのままで出てほしい。

先月K様と見学に行ったリフォーム済の物件、
床が不陸だらけでびっくり。ビー玉転がる勢いの不陸でした。
施工完了時のチェック、ちゃんとしてほしいです・・・。

 

懐かしいN様邸。
築20年のマンションをフルリノベ。
駅徒歩5分、申し分ない立地で、管理の行き届いたキレイなマンションでした。

5組が一挙にお申込みをした中、1番を勝ち取ったN様。
お元気にされていますか？

 

 

この床材本当に良かったです。

マンションリノベーション、
Beforeの状態からは想像できないくらい、
ガラッとイメージが変わります。

 

とりあえず・・・

お客様たちと物件探しを頑張ります